المؤسسة المصرية الخليجية للاستشارات القانونية
استشارات عقود المقاولات في مصر والخليج
دراسة وصياغة ومراجعة عقود المقاولات، وتحليل المطالبات والمنازعات المرتبطة بتنفيذ المشروعات، بخبرة عملية في مصر والكويت ومراعاة القانون الواجب التطبيق وشروط كل عقد.
سواء كنت صاحب مشروع أو مقاولًا أصليًا أو مقاولًا من الباطن، تبدأ دراسة مسألتك بفهم نطاق الأعمال والالتزامات المتبادلة، ومراجعة المستندات التي توضح ما اتُّفق عليه وما جرى أثناء التنفيذ.
اطلب دراسة مسألتك في عقود المقاولات
كيف يمكننا مساعدتك؟
صياغة ومراجعة عقود المقاولات
مراجعة نطاق الأعمال، ومستندات العقد، والدفعات، والضمانات، والاستلام، وشروط الإنهاء وتسوية المنازعات، مع تحديد النقاط التي تحتاج إلى توضيح أو تعديل قبل التوقيع.
المستخلصات والمستحقات المالية
دراسة المستخلصات وشهادات الدفع والمراسلات المرتبطة بالاعتماد والصرف، وترتيب المستندات المؤيدة للمطالبة، وتحديد المسائل التي تحتاج إلى بحث فني أو محاسبي.
أوامر التغيير والأعمال الإضافية
تحليل التعليمات والتغييرات التي طرأت أثناء التنفيذ، ومراجعة إجراءات إصدارها واعتمادها والإخطار بآثارها، وصياغة المراسلات والمطالبات المرتبطة بها.
التأخير وتمديد مدة التنفيذ
دراسة أحكام المدد والإخطارات وغرامات التأخير، ومراجعة تسلسل الوقائع والمراسلات، وربط المسائل القانونية بما تقدمه التقارير الفنية والبرامج الزمنية.
الخلاف مع المهندس الاستشاري
مراجعة حدود صلاحيات الاستشاري وفق مستندات المشروع، ودراسة الاعتراضات على التعليمات أو رفض الاعتمادات، وصياغة الردود بما يتناسب مع طبيعة الخلاف.
مقاولات الباطن وتسوية المنازعات
مراجعة العلاقة بين المقاول الأصلي ومقاول الباطن، ودراسة المطالبات المتبادلة وخيارات التسوية، وإعداد المذكرات والأبحاث القانونية وفق نطاق العمل المتفق عليه.
ما الذي تشملُه الدراسة؟
يتحدد العمل بحسب احتياجك: مراجعة عقد قبل التوقيع، أو رأي قانوني في خلاف قائم، أو إعداد إخطار أو رد أو مطالبة، أو دراسة ملف نزاع. ونوضح نطاق المهمة والمستندات المطلوبة والأتعاب قبل بدء العمل المتفق عليه.
كيف نبدأ العمل معك؟
- عرض موجز للمسألة: حدد الدولة، وصفتك في المشروع، وموضوع الطلب، والمرحلة التي وصل إليها التنفيذ أو النزاع.
- تحديد نطاق الدراسة: نحدد المسائل المطلوب بحثها والمستندات اللازمة ونوع العمل القانوني المطلوب.
- دراسة الوقائع والعقد: نراجع الالتزامات والمراسلات ونقاط الخلاف في ضوء القانون الواجب التطبيق.
- تقديم العمل المتفق عليه: رأي قانوني أو مراجعة تعاقدية أو صياغة مراسلات ومذكرات، بحسب طبيعة المهمة.
مستندات تساعد على فهم موضوعك
بحسب طبيعة المسألة، قد تشمل المستندات عقد المقاولة وملحقاته، وشروطه الخاصة، والمستخلصات وشهادات الدفع، وأوامر التغيير، والمراسلات والإخطارات، ومحاضر الاجتماعات والاستلام، والبرنامج الزمني وتقارير التأخير.
في التواصل الأول، يكفي وصف موجز للموضوع وبيانات الاتصال وأي موعد قريب؛ ثم نحدد معك المستندات ذات الصلة وطريقة إرسالها.
قراءة مرتبطة بالخدمة
تعرف على المسائل التي قد تنشأ بين المقاول والاستشاري في مقالنا:
صلاحيات المهندس الاستشاري وحقوق المقاول عند رفض الاعتمادات وتأخير المستخلصات
أسئلة قبل طلب الاستشارة
هل يمكن طلب مراجعة العقد قبل توقيعه؟
نعم، يمكن أن تقتصر المهمة على مراجعة مسودة العقد وبيان الملاحظات واقتراح تعديلات تتناسب مع صفتك والتزاماتك في المشروع.
هل تتناول الدراسة عقود الفيديك؟
يمكن دراسة المسائل المرتبطة بالعقود التي تستند إلى نماذج الفيديك، مع تحديد النموذج والإصدار والشروط الخاصة والتعديلات المتفق عليها في العقد محل الدراسة.
هل يلزم وجود دعوى قضائية؟
لا؛ يمكن طلب المساعدة في مرحلة التفاوض أو التوقيع أو التنفيذ أو التسوية، وفق طبيعة المسألة.
كيف تُحدد الأتعاب؟
بحسب حجم المستندات ونوع المهمة ونطاقها، وتُحدد معك قبل بدء العمل المتفق عليه.
تواصل بشأن عقدك أو مشروعك
ابدأ برسالة موجزة تذكر فيها الدولة وموضوع المسألة، لنحدد نطاق المساعدة المناسبة.